Сдам в аренду торговое помещение 429,3 кв.м. в м-не Вагонка, на пересечении пр-та Дзержинского и ул. Молодёжной, г. Нижний Тагил.

Без комиссии для арендаторов.

- площадь 1 этажа — 429,3 кв.м.;
- есть возможность дополнительно арендовать 260 кв.м. на 2 этаже;
- земельный участок 600 кв.м. в собственности;
- отдельная входная группа со стороны пр-та Дзержинского;
- удобный подъезд для легкового и грузового транспорта;
- предусмотрена зона разгрузки со стороны пр-та Дзержинского, есть возможность разгрузки грузового транспорта;
- прилегающая асфальтированная территория с возможностью размещения парковки;
- электрическая мощность — 60 кВт;
- высота потолков — 3,8 м;
- все коммуникации центральные: водоснабжение, отопление, канализация;
- помещение готово к работе, выполнен качественный ремонт: керамическая плитка на полу, стены — обои под покраску, потолок «Армстронг»;
- развитая инфраструктура и сформированный жилой массив в непосредственной близости от объекта расположены магазины «Красное Белое», «Магнит», пункты выдачи Ozon и Wildberries, SPA-комплекс, автомойка и другие объекты повседневного спроса.
- транспортная доступность: в 4 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта «Магазин спорт и туризм», маршруты № 9, 57, 64.

Объект отлично подходит под размещение продуктового магазина, магазина товаров повседневного спроса, супермаркета.
Возможность аренды дополнительных 260 кв.м. на втором этаже позволяет увеличить общую площадь объекта

Стоимость аренды 1 этажа: 257 580 рублей в месяц (600 руб./кв.м.).
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно и в стоимость аренды не включены.

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для арендаторов.
Арт. 143799690