Предлагается в аренду торговое помещение 660 м² в г., расположенное на въезде в г. Сысерть, на пересечении улиц Тимирязева и Трактовой. Интенсивный автомобильный поток и отличная видимость здания с дороги делают эту локацию привлекательной для торговых и сервисных компаний, ориентированных на широкий круг покупателей.

Без комиссии для арендаторов.

- развитая инфраструктура: в здании работает федеральная аптечная сеть «Апрель». Рядом расположен торговый центр с федеральными сетями «Магнит», «Магнит Косметик», пунктом выдачи заказов Ozon и другими арендаторами. Через дорогу находятся магазин «Монетка», городской рынок и бизнес-центр. В непосредственной близости расположен новый жилой комплекс, введённый в эксплуатацию в мае 2026 года, ведётся строительство второй очереди.
- две отдельные входные группы со стороны ул. Трактовой;
- дополнительный вход со стороны ул. Тимирязева;
- пандусы для маломобильных посетителей у входных групп со стороны ул. Трактовой;
- зона разгрузки со стороны ул. Свердлова;
- электрическая мощность — до 70 кВт для арендатора, есть возможность увеличения;
- центральное отопление и водоснабжение;
- мокрая точка: 2шт. (два санузла), предусмотрены три дополнительных канализационных выпуска для возможной организации дополнительных санузлов;
- керамическая плитка на полу;
- установлены светильники;

Помещение подойдёт для размещения: супермаркета, специализированного магазина, магазина товаров для дома, фитнес-клуба, медицинского центра, пекарни, пиццерии, кафе и других торговых или сервисных предприятий.

Стоимость аренды: 660 000 рублей в месяц (1 000 руб./м²).
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Плата за содержание отсутствует.

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для арендаторов.

Арт. 142647451