Малышева ул., 40, 50.00 м ²

-транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта «Храм Большой Златоуст» (автобус 25;70, троллейбус 25;36;37, маршрутное такси),до станции метро «Площадь 1905 года» пешком 5 минут;

- помещение уже используется как бар, возможна покупка как арендного актива;

- универсальный формат, легко адаптируется под различные виды деятельности;
- этаж цоколь/ общее количество этажей 2;
- отдельный вход со двора, со стороны улицы 8 Марта ;
- в помещении предусмотрены небольшие окна, обеспечивающие естественное освещение (что является редкостью для цокольных форматов);
- сделан современный лофт-ремонт, не требует дополнительных вложений;
- мокрая точки 2 шт. (есть санузел);
- высота потолков 2.4 метра;
- вытяжка общедомовая;
- мощность 10 кВт.;
- есть платная и бесплатная парковки;
- дополнительное преимущество: возможность организации летней веранды, что значительно увеличивает посадку и выручку в тёплый сезон;
Помещение всегда востребовано со стороны арендатора и подойдёт под: клиентский офис, офис компании, магазин, пункт выдачи, фото студию, и многое другое.

Стоимость объекта: 11 999 000(Одиннадцать миллионов девятьсот девяносто девять тысяч) рублей.

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для покупателей.



Арт. 133233926