Еременко ул, 85,
325.00 м²

80 000 000 руб.

246153 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 325.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

Продажа готового арендного бизнеса с ведущими федеральными арендаторами - 325 м² на Еременко 85

Продаётся высоколиквидный объект, полностью занятое долгосрочным арендатором федерального уровня.
Идеальный вариант для инвестора, который хочет получить стабильный гарантированный доход с первого дня без риска простоя.

Ключевые параметры:
Арендаторы:
- ИНВИТРО площадью 137,2 кв.м
- Мадам Безе площадью 56 кв.м
- Кулинария площадью 65 кв.м
- Свободное помещение площадью 67,7 кв.м, потенциальный арендный поток 100.000 рублей
- Общий арендный поток составляет 610.000 ₽/мес + ежегодная индексация
- Долгосрочные стабильные отношения

- Мощность: 30 кВт
- Парковка перед помещением
- Высота потолков - 3,5 м
Это прозрачный и безопасный доход с проверенной годами сетью.

Преимущества объекта:
- Готовый арендный бизнес - никаких вложений, никаких поисков арендатора
- Федеральный якорный арендатор: высокий рейтинг, высокая платёжная дисциплина
- Плотнозаселённый район - постоянный спрос на услуги
- Первая линия на ключевой магистрали, прекрасная видимость и доступность
- Окружение: ТЦ «Восход», супермаркет «Апекс», густонаселённые жилые кварталы, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик

Локация обеспечивает стабильный поток клиентов и абсолютную предсказуемость бизнеса.

----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Козырев Владимир – консультант по направлению торговые и офисные помещения
----------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.​​​​​​​Номер объекта: #5/553372/17649