Еременко ул, 85,
56.00 м²

18 500 000 руб.

330357 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 56.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

Продажа готового арендного бизнеса - 56 м² с федеральным арендатором «Мадам Безе». Еременко 85

Продаётся высокодоходный объект стрит-ритейла, полностью занятый стабильным сетевым арендатором «Мадам Безе». Локация - одна из самых мощных по трафику.
Идеальный вариант для инвестора, который ищет надёжный актив с доходом с первого дня.

Параметры объекта:
- Площадь: 56 м²
- Арендная ставка: 135 000 ₽/мес
- Индексация: ежегодная, февраль
- Мощность: 10 кВт
- Витринное окно + отдельный вход
- Высота потолков 3,5 м
- Зона парковки перед помещением
Объект окупается быстро, показатели доходности - выше рынка.

Преимущества объекта:
-Готовый арендный бизнес (ГАБ)
- Долгосрочный сетевой арендатор
- Высокая платёжная дисциплина
- Первая линия, сильная видимость фасада 
​​​​​​​- Помещение расположено в пристроенной части к жилому дому — идеальный формат для сетевой торговли
- Окружение: ТЦ «Восход», супермаркет «Апекс», густонаселённые жилые кварталы, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
Локация обеспечивает стабильный поток клиентов и абсолютную предсказуемость бизнеса.

----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Козырев Владимир – консультант по направлению торговые и офисные помещения
----------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.​​​​​​​Номер объекта: #5/553369/17649