Еременко ул, 85,
137.20 м²

35 000 000 руб.

255102 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 137.20 м²

Окупаемость: по запросу

---

Продажа готового арендного бизнеса с ведущим федеральным арендатором - 137,2 м² на Еременко 85

Продаётся высоколиквидное торгово-офисное помещение, полностью занятое долгосрочным арендатором федерального уровня - «ИНВИТРО».
Идеальный вариант для инвестора, который хочет получить стабильный гарантированный доход с первого дня без риска простоя.

Ключевые параметры:
- Арендатор: ИНВИТРО
- Аренда: 240 000 ₽/мес + ежегодная индексация
- Договор: заключён на 7 лет, долгосрочные стабильные отношения
- Мощность: 4 кВт
- Отдельный вход, парковка перед помещением
- Высота потолков - 3,5 м
- Кабинетная планировка - полностью соответствует требованиям медицинского бизнеса
Это прозрачный и безопасный доход с проверенной годами сетью.

Преимущества объекта:
- Готовый арендный бизнес - никаких вложений, никаких поисков арендатора
- Федеральный якорный арендатор: высокий рейтинг, высокая платёжная дисциплина
- Плотнозаселённый район - постоянный спрос на услуги
- Первая линия на ключевой магистрали, прекрасная видимость и доступность
- Большие окна на три стороны света — идеальный фасад для медицинской сети 
- Окружение: ТЦ «Восход», супермаркет «Апекс», густонаселённые жилые кварталы, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
Локация обеспечивает стабильный поток клиентов и абсолютную предсказуемость бизнеса.

----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Козырев Владимир – консультант по направлению торговые и офисные помещения
----------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.​​​​​​​Номер объекта: #5/553368/17649