Лучевая ул., 4,
2116.80 м²

175 000 000 руб.

82671 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 2116.80 м²

Окупаемость: по запросу

---

Предлагается к продаже действующий гостиничный комплекс с подтвержденной доходностью
2 117 кв.м.

Без комиссии для покупателей

• Объект расположен в Октябрьском районе Екатеринбурга, микрорайон "Лечебный" в парковой зоне им. Лесоводов России ;


• удобный выезд на основные транспортные магистрали города;


• остановка общественного транспорта "Станция Путевка" в шаговой доступности;


• земельный участок 1 634 кв.м (в собственности);


• здание общей площадью 2 116,8 кв.м;


• 4 этажа + мансарда + технический этаж;


• начало эксплуатации здания – 2024 год;


• кирпич, монолитные перекрытия;


• лифт;


• отличное техническое состояние;


• электрическая мощность – 70 кВт (с возможностью увеличения);


• центральные коммуникации;


• дополнительно скважина;


• газовый котел (автономное отопление);


• пожарная сигнализация;


• приточно-вытяжная система;


• отдельные вытяжки на ресторан, кухню и номера;


• все телекоммуникации;


• объект полностью укомплектован;


• передается вся документация и отчетность;


• не требует дополнительных вложений;


• Арендатор - налаженный гостиничный бизнес с действующей загрузкой;


• Окупаемость 8,4 года;


• Доходность 13,3 %

Готовый бизнес подойдет под гостиницу, апарт-отель, арендный бизнес

Стоимость продажи 175 000 000 рублей.

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для покупателей.
Арт. 129186690