Почему бизнес уходит из центра Екатеринбурга?

«Смещение деловой активности из центра в новые жилые кластеры».

Аналитики УПН подтверждают то, о чем мы постоянно говорим клиентам : центр города перестал быть единственной «точкой притяжения» для коммерции.

В Екатеринбурге зафиксирован рекордный спрос на коммерческие площади в новых ЖК (район Автовокзала, Парковый, Новокольцовский). Ставки аренды в «спальных» районах за последний год выросли на 18–22%, в то время как центр города показывает рост лишь на 5-7%.

Почему это происходит?
1. «Экономика 15-минутного города»: Жители хотят получать все услуги (от ПВЗ до фитнеса и офиса) в границах своего ЖК.
2. Дефицит в центре: В центре практически нет новых качественных площадей с высокими потолками и современными мощностями.
3. Трафик: Новые ЖК (как «Федерация» или «Парковый квартал») обеспечивают стабильный платежеспособный поток «своих» клиентов.

Что это значит для вас?
️Для инвесторов: Вложения в коммерцию в строящихся ЖК сейчас дают более высокую доходность, чем классические офисы в центре.
️Для бизнеса: Если вы ищете место для старта — смотрите в сторону районов с высокой плотностью застройки. Там ваш клиент уже живет и ждет вас.

Хотите успеть занять ликвидную площадь в перспективном районе? Пишите нам!